ИНФОРМАЦИЯ...
В октябре 2013 года после прохождения пика крупномасштабного наводнения на территории района признано непригодными для проживания 178 жилых помещений и еще 5 признаны подлежащими капитальному ремонту.
Кроме того, по заявлениям граждан, с ноября 2013 по апрель текущего года проведены дополнительные и повторные обследования 22 помещений. И из них непригодными признано ещё 15.
Из числа пострадавших помещений, 110 находится в муниципальной собственности или являются безхозяйными. Для жильцов этой категории домов жилье строится или приобретается в муниципальную собственность на вторичном рынке на территории района (согласно поступивших от граждан заявлений, на вторичном рынке приобретается жильё для 21 семьи)
Для строительства: 81 индивидуальный дом, (4200 м2) на общую сумму 126 млн. руб.
Из них, по населенным пунктам:
1.с. Софийск: 1 дом=72 кв.м.
2.п. Тыр: 1 дом=42 кв.м.
3. п. Циммермановка: 7 домов = 366 кв.м.
4.с. Булава: 3 дома=342 кв.м.
5. с. Ухта: 2 дома =108 кв.м.,
6. с. Богородское: 12 домов = 492 кв. м
7. п. Де-Кастри: 5 домов = 303 кв.м.
8. с. Монгол: 1 дом = 42 кв.м.
9. с. Кольчём: 2 дома = 66 кв.м.
10. с. Солонцы: 11 домов =684 кв.м,
11. с. Мариинск: 6 домов =258 кв.м.
12. п. Рейд: 30 домов = 1497 кв.м.,
Заключены контракты с тремя подрядными организациями:
с ООО «Промнефтегазстрой» (начало работ 24 марта)
№ 02 от 17.01.2014 - 15 домов
(Циммермановка, Софийск, Солонцы, Кольчем, Тыр)
№ 03-ЧС от 24. 02.2014 г. - 9 домов
(Де-Кастри, Булава, Монгол)
с ООО «Строительная компания «ООО Строймонтаж ДВ» (начало работ 4 апреля)
№06-07 ЧС. от 14.03.2014 - 36 домов
(п. Мариинский Рейд, с. Мариинское)
С ООО «СПК «Развитие» (начало работ 25 апреля)
№ 08 –ЧС от 24.02. 2014 - 21 дом .
(Богородское, Ухта, Солонцы)
В тоже время продолжаются судебные процессы о признании прав граждан на считающиеся, сегодня, безхозяйными жилые помещения.
Еще 7 семей продолжают отстаивать право признания их собственниками для получения ЕДВ (жалобы, обращения, судебные разбирательства и т. д.). Постановление Правительства № 41 от 24 февраля 2014, позволившее вернуть в списки граждан, имеющих вторую собственность менее 13 м2 и делить семьи, которым полагается жилье более 90 м2 внесло коррективы в списки.
Список строительства муниципального жилья еще пополнится 2-мя семьями из «собственников», не сумевшими доказать свои права на жилье, (оставшимися в «безхозяйных») и 6-ю семьями из списка дополнительно обследованного муниципального жилья, которые изъявили желание строиться (Солонцы -2, Кольчем -3, Мариинское -1).
Итого: взамен утраченного муниципального и безхозяйного жилья необходимо будет построить 89 – индивидуальных жилых домов.
Для строительства домов поставлено на кадастровый учет 110 земельных участков, общей площадью 228,5 тыс. кв. м .
Основными проблемными вопросами при строительстве остаются :
- Возмещение подрядчику транспортных затрат до стройплощадки, которые для нашего района составляют 23% от стоимости строительства, что резко отличает нас от пригородных районов, обеспеченных транспортной доступностью. Подрядные организации настаивают, чтобы это условие возмещения было оговорено контрактом, но источник и механизм пока не определен.
- Вопросы проведения изысканий и проектирования. Эти функции все структуры стараются переложить на плечи органов местного самоуправления и подрядных организаций, но без должной поддержки и организации со стороны Правительства края это сложно. Стоимость только инженерно - строительных изысканий только по Маринскому Рейду составит порядка 3 млн. руб. По всем населенным пунктам это может составить более 10 млн. руб. Кроме того «возникают» и разовые расходы по различным заключениям, экспертизам (кадастровый учет, исследования на санитарно-гигиеническую безопасность, и т. д.) которые в итоге складываются в значительные суммы, не предусмотренные местными бюджетами и расходами подрядчиков.
В Центр социальной поддержки населения по Ульчскому району за социальной поддержкой за утраченное жилье, находящееся в собственности граждан обратились 72 семьи. Из них 60 выбрали форму поддержки в виде предоставления выплаты на приобретение жилых помещений, 12 семей в виде предоставления в натуральной форме.
Для 6 семей-собственников жилье необходимо построить на территории района (Булава-1, Ухта -1, Богородское -1, Мариинское, Мариинский Рейд – 3). Заказчиком по строительству этим домам выступает «Служба заказчика» министерства строительства.
Министерством строительства отработаны списки на 60 жилых помещений, в т. ч. согласованы на 39 , отказано по 21 помещению в связи с наличием другого жилого помещения, невозможностью подтвердить права на утраченное помещение. Выдано 32 свидетельства гражданам –собственникам. Из них 25 семьям, подобравшим и готовым заключить договора купли-продажи, произведены выплаты на общую сумму 45,36 млн. руб.
Для ремонта жилых помещений (все в собственности граждан) из 5 подлежащих ремонту выплаты произведены на 4 помещения (один отказ по причине наличия второго жилья) – сумма выплаты 1,2 млн. руб.
Строительство жилых домов в п. Циммермановка
