В территориальной зоне центра деловой, производственной и коммерческой
активности при транспортных узлах ОДТ устанавливаются следующие виды разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1. Основные виды разрешенного использования:
2.1.1.
Вокзал (автовокзал; автостанция; аэровокзал; железнодорожный вокзал; речной
вокзал).
2.1.2.
Объект технологического назначения транспортного узла.
2.1.3. Объект (сеть,
сооружение) инженерно-технического обеспечения, для размещения которого требуется
отдельный земельный участок.
2.2. Условно разрешенные виды использования:
2.2.1. Административное здание.
2.2.2.
Гостиница.
2.2.3.
Крытая многоэтажная автостоянка, для размещения которой требуется отдельный
участок.
2.2.4. Объект бытового обслуживания (банно-оздоровительный
комплекс; баня; видеостудия; общественный туалет; отделение связи; парикмахерская;
почтовое отделение; пошивочное ателье; прачечная
самообслуживания; приёмный пункт прачечной/химчистки; ремонтная
мастерская; телефонная/телеграфная станция;
фотоателье/студия).
2.2.5.
Объект ветеринарии.
2.2.6. Объект здравоохранения (аптека; поликлиника; пункт оказания первой
медицинской помощи; станция скорой помощи).
2.2.7.
Объект информационного обслуживания (интернет-кафе;
информационный центр;
компьютерный центр).
2.2.8. Объект культурного назначения (библиотека; видеосалон; выставочный
зал; дискотека; дом культуры; дом творчества; зал/клуб, в том числе многоцелевого или специального
назначения; кинотеатр; концертный зал; музей; танцзал; универсальный
развлекательный комплекс; центр досуга).
2.2.9. Объект
обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция; авторемонтная
мастерская; станция технического обслуживания; шиномонтаж.
2.2.10. Объект
общественного питания (бар; закусочная; кафе; ресторан; столовая).
2.2.11.
Объект охраны порядка.
2.2.12. Объект пожарной
охраны.
2.2.13.
Объект гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций,
аварийно-спасательной службы.
2.2.14. Объект
радиорелейной, сотовой и спутниковой связи.
2.2.15. Объект торгового
назначения (магазин; рынок; торговый центр/комплекс; универмаг; универсам).
2.2.16.
Объект, связанный с отправлением культа.
2.2.17. Объект транспорта, в том числе автопарк; автостанция.
2.2.18.
Спортивный объект (бассейн; спортзал; спортклуб; фитнес-центр)
2.2.19.
Центр обслуживания туристов.
2.3. Вспомогательные виды разрешенного
использования, допустимые только в качестве дополнительных
по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным
видам использования и осуществляемых совместно с ними:
2.3.1. Зеленые
насаждения (в том числе многолетние при условии исключения посадки зеленых
насаждений вблизи конструктивных элементов зданий/сооружений и в местах допустимого
размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей).
2.3.2.
Крытая автостоянка (встроено-пристроенная, наземная, подземная), открытая
автостоянка.
2.3.3. Объект,
необходимый для производства строительно-монтажных работ и обслуживания
занятых на производстве работников (при условии сноса по окончании строительства).
2.3.4. Объект (сеть,
сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, водо-,
тепло-, электрообеспечение; канализация; связь;
телефонизация), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида
использования.
2.3.5. Объект складского назначения.
2.3.6.
Овощехранилище.
2.3.7.
Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая
архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная
композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при
условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в
местах допустимого
размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей).