Уважаемые жители многоквартирных домов
Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ (п. 9 ст. 12) предусмотрено исключение платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (далее – ОДН), из состава стоимости коммунальных услуг и включение в состав платы за содержание жилого помещения.
В соответствии с Федеральным законом от 30.03.2016 № 73-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" срок включения платы за коммунальные услуги, потребленные на ОДН, в состав платы за содержание жилого помещения перенесен с 01 апреля 2016 г. на 01 января 2017 г.
При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов на ОДН в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п.10 ст.12 Жилищного кодекса РФ).
Соответственно, исключение платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды из состава стоимости коммунальных услуг повлечет рост платы граждан за содержание жилого помещения.
Следует обратить внимание, что согласно п.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме плата за коммунальные услуги, потребляемые на ОДН, входит в состав коммунальных услуг.
08.06.2016